[
  {
    "id": 1,
    "question": "Was bietet IMMOXX?",
    "approved_draft_answer": "Begleitung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung sowie weitere auf der Website beschriebene Immobilienleistungen. Für Ihre Anfrage klären wir den passenden Ansprechpartner.",
    "source": "https://immoxx.at/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 2,
    "question": "In welcher Region arbeitet IMMOXX?",
    "approved_draft_answer": "Die Website nennt Graz, Steiermark und Kärnten. Für eine konkrete Adresse wird die Betreuung mit dem Team geklärt.",
    "source": "https://immoxx.at/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 3,
    "question": "Wo ist das Büro?",
    "approved_draft_answer": "Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz.",
    "source": "https://immoxx.at/kontakt/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 4,
    "question": "Wie erreiche ich das Team?",
    "approved_draft_answer": "Unter +43 676 842 489 100 oder office@immoxx.at.",
    "source": "https://immoxx.at/kontakt/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 5,
    "question": "Was kostet die Erstberatung zur Bewertung?",
    "approved_draft_answer": "Die Erstberatung zur Bewertung ist laut Website kostenlos und unverbindlich.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 6,
    "question": "Ist eine Bewertung für den Verkauf kostenlos?",
    "approved_draft_answer": "Für einen geplanten Verkauf ist die Marktwerteinschätzung kostenlos und unverbindlich.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 7,
    "question": "Ist jedes Gutachten kostenlos?",
    "approved_draft_answer": "Nein. Umfang und Kosten weiterführender Analysen oder Gutachten werden vorab vereinbart.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 8,
    "question": "Bekomme ich ein gerichtliches Gutachten?",
    "approved_draft_answer": "Wenn ein Gutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen nötig ist, vermittelt IMMOXX laut Website einen Ansprechpartner.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 9,
    "question": "Wie wird der Wert ermittelt?",
    "approved_draft_answer": "Lage, Zustand, Unterlagen und Nutzungsmöglichkeiten werden zusammen betrachtet. Eine individuelle Prüfung ist nötig.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 10,
    "question": "Wer ist Ansprechpartner für Bewertung?",
    "approved_draft_answer": "Die aktuelle Bewertungsseite nennt Mag. Gerhard Berg.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 11,
    "question": "Welche Unterlagen soll ich mitbringen?",
    "approved_draft_answer": "Bitte nennen Sie vorhandene Grundrisse, Flächenangaben, Energieausweis und Informationen zu Zustand und Nutzung. Die konkrete Unterlagenliste klärt das Team.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 12,
    "question": "Muss ich gleich einen Verkaufsauftrag geben?",
    "approved_draft_answer": "Die Marktwerteinschätzung für einen geplanten Verkauf ist laut Website ohne Verkaufsauftrag möglich.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 13,
    "question": "Ist ein Verkauf in 30 Tagen garantiert?",
    "approved_draft_answer": "Eine feste Verkaufsdauer kann der Assistent nicht zusagen. Preisstrategie, Nachfrage und Objekt müssen geprüft werden.",
    "source": "https://immoxx.at/verkaufen/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 14,
    "question": "Erhalte ich die Bewertung in 72 Stunden?",
    "approved_draft_answer": "Eine feste 72-Stunden-Frist ist in der geprüften aktuellen Leistungsbeschreibung nicht bestätigt. Das Team klärt den Termin mit Ihnen.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 15,
    "question": "Gibt es 360-Grad-Rundgänge?",
    "approved_draft_answer": "Die Website zeigt echte Vermarktungsbeispiele einschließlich 360-Grad-Rundgang. Den passenden Umfang stimmt das Team mit Ihnen ab.",
    "source": "https://immoxx.at/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 16,
    "question": "Welche Provision fällt an?",
    "approved_draft_answer": "Für den konkreten Auftrag liegt dem Assistenten keine freigegebene Provisionsvereinbarung vor. Das Team klärt Konditionen vor Beauftragung.",
    "source": "https://immoxx.at/verkaufen/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 17,
    "question": "Ist ein Objekt noch frei?",
    "approved_draft_answer": "Ohne aktuelle, freigegebene Objektdaten kann der Assistent die Verfügbarkeit nicht bestätigen. Bitte Objektlink nennen.",
    "source": "https://immoxx.at/objekt/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  },
  {
    "id": 18,
    "question": "Kann ich einen Termin verbindlich buchen?",
    "approved_draft_answer": "Der Assistent nimmt einen Terminwunsch auf. Verbindlichkeit entsteht erst über den bestätigten Terminprozess, nicht durch diese Demo.",
    "source": "https://immoxx.at/kontakt/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
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  {
    "id": 19,
    "question": "Kann ich eine Rechts- oder Steuerberatung bekommen?",
    "approved_draft_answer": "Der Assistent erteilt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Das Team kann den passenden fachlichen Ansprechpartner einbeziehen.",
    "source": "https://immoxx.at/bewerten/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
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  {
    "id": 20,
    "question": "Wie geht es nach meiner Anfrage weiter?",
    "approved_draft_answer": "Das Team erhält nach Ihrem Einverständnis die freigegebenen Kontaktdaten und die Zusammenfassung. In dieser Demo werden keine Daten übermittelt.",
    "source": "https://immoxx.at/kontakt/",
    "status": "Entwurf, fachliche Freigabe ausständig",
    "checked": "2026-10-28"
  }
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