Das Bauherrenmodell ist Österreichs steuerlich stärkste Immobilienanlage — und seine Fallstricke sind real. Unser Ratgeber erklärt Grundlagen, Steuervorteile und Risiken, der Live-Rechner zeigt Ihre Zahlen, und die Erst-Sondierung klärt kostenlos, ob es zu Ihnen passt.
Sanierungskosten werden über 15 Jahre statt 67 abgeschrieben — in der Bauphase entstehen Verluste, die Ihr steuerpflichtiges Einkommen senken.
Geförderte Sanierungsdarlehen der Länder verbilligen die Finanzierung — ein Baustein, den es beim klassischen Wohnungskauf nicht gibt.
Die Mieterträge aller Wohnungen eines Projekts werden geteilt — Leerstand einer einzelnen Einheit trifft Sie nur anteilig.
Die Kehrseiten — lange Bindung, Liebhaberei-Prüfung, Projektqualität — behandelt der Ratgeber genauso offen. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung; rechnen Sie Ihr Szenario im Live-Rechner.
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