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Kaufen — mit dem ganzen Markt im Blick.

Zwei Radare, ein Ziel: wertradar sichtet täglich den österreichischen Angebotsmarkt für Bestandsimmobilien, der wohnbauradar alle Neubauprojekte der Bauträger. Beide ordnen jeden Preis gegen den gemessenen Median der Region ein.

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Neubauprojekte
täglich
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Preisniveau · live

Was Eigentum gerade kostet.

Median-Angebotspreis pro m² für Wohnungen (Kauf) je Bundesland, aus dem aktuellen Marktscan. Das ist die Vergleichsgruppe, gegen die jedes Objekt eingeordnet wird — und die Basis der Online-Bewertung.

BundeslandMedian €/m² (Kauf, Wohnung)Inserate
Tirol€ 6.8611.006
Wien€ 6.4885.184
Salzburg€ 5.743798
Kärnten€ 4.673595
Vorarlberg€ 4.455385
Niederösterreich€ 4.2842.161
Oberösterreich€ 3.926866
Steiermark€ 3.6931.129
Burgenland€ 2.741478

Die Spanne ist enorm: Zwischen dem teuersten und dem günstigsten Bundesland liegt mehr als der Faktor zwei. Innerhalb einer Stadt streuen die Preise noch stärker — deshalb rechnet der Preis-Check immer gegen die engste verfügbare Vergleichsgruppe, nicht gegen den Landesschnitt.

Abkürzung

Nicht selbst suchen: der Suchauftrag.

Beschreiben Sie einmal, was Sie suchen — wir prüfen laufend alle Kanäle des Netzwerks und fragen off-market über die Immobilien-Kanzlei IMMOXX an. Kostenlos und unverbindlich.

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Fragen

Häufige Fragen zum Kaufen.

Bestand oder Neubau — was ist günstiger?
Auf den Quadratmeter ist Neubau fast immer teurer, dafür entfallen Sanierungsrisiko und oft Jahre an Wartezeit auf Handwerker. Beim Bestand entscheidet der Zustand: Ein ehrlich eingepreister Sanierungsbedarf kann die günstigere Rechnung sein — ein versteckter die teuerste. Vergleichen Sie beide Radare für dieselbe Lage.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Österreich typischerweise rund 10 Prozent: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Treuhand, gegebenenfalls 3 % Maklerprovision plus USt. Dazu bei Finanzierung die Pfandrechtseintragung von 1,2 %. Rechnen Sie diese Summe von Anfang an in Ihr Budget ein.
Woher kommen die Kauf-Inserate?
wertradar sichtet täglich den öffentlich zugänglichen österreichischen Angebotsmarkt und verweist direkt auf die Originalquelle. Der wohnbauradar erfasst die Neubauprojekte der Bauträger österreichweit.
Wie hilft mir die Preiseinordnung?
Jedes Objekt wird gegen den gemessenen Median-Quadratmeterpreis seiner Vergleichsgruppe (Region und Objektart) gestellt. So erkennen Sie faire Angebote, bevor Sie einen Termin vereinbaren.
Was kostet die Nutzung?
Nichts. Suche, Preiseinordnung und Suchauftrag sind kostenlos; die Portale finanzieren sich über Werbung und Vermittlung.